Um estudo feito pelo Cedeplar, da Faculdade de Ciências Econômicas da UFMG, estima que a redução da receita das famílias para cada dia a mais que seus imóveis ficam desocupados no Brasil é de R$ 66,6, em média – ou seja, R$ 2 mil por mês. O mesmo estudo mostra o impacto do QuintoAndar, que se destaca pela eficiência e pela alta liquidez, no mercado imobiliário e na economia do país.
“A atuação do QuintoAndar, ao aumentar a eficiência do processo de aluguel, gera ganhos importantes para as famílias e para a economia como um todo, reduzindo perdas significativas para proprietários e otimizando a ocupação dos imóveis disponíveis”, destaca Edson Domingues, economista da UFMG e coordenador do estudo.
Segundo os pesquisadores, a receita média com aluguel no Brasil é de R$ 1.996, refletindo a soma de todas as regiões e faixas de renda. Em São Paulo, esse valor é de R$ 2.651. “Os resultados destacam a importância de estratégias para a redução do tempo de vacância dos imóveis, tanto do ponto de vista dos proprietários, que enfrentam perdas financeiras significativas, quanto do mercado imobiliário como um todo”, afirma Domingues.
O estudo também mostra que o QuintoAndar injetou mais de R$ 10 bilhões na economia brasileira nos últimos quatro anos. Trata-se de um impacto de 0,1% no PIB (Produto Interno Bruto) do país. O valor, de acordo com os autores do estudo, equivale à metade do PIB do setor têxtil brasileiro ou ao PIB de todo o setor de fabricação de produtos de limpeza, cosméticos, perfumaria e higiene pessoal.
Para o COO da plataforma, Lucas Lima, os números mostram a importância da empresa não apenas no mercado imobiliário, mas em diversos outros setores da economia brasileira. “Já ajudamos mais de 2 milhões de pessoas a encontrar um lar e facilitamos a jornada de muitas outras que precisaram colocar um imóvel para alugar ou vender, além de gerar renda para proprietários e diversos outros parceiros. Mas os dados mostram que esse impacto vai além dos nossos clientes e do setor de serviços, beneficiando diversas outras pessoas e segmentos ao longo de toda a cadeia produtiva brasileira.”
Segundo o estudo, apenas entre os anos de 2021 e 2024 foram gerados 105 mil empregos diretos e indiretos pelo QuintoAndar. Os dados revelam ainda um impacto significativo da empresa no consumo das famílias (R$ 4,6 bilhões).
Além do setor de serviços (com R$ 7,8 bilhões de impacto) – principal área de atuação da empresa -, os dados mostram uma contribuição expressiva na indústria (R$ 2,1 bi) e, de forma indireta, até mesmo no setor agropecuário (cerca de R$ 80 milhões).
De acordo com os pesquisadores da UFMG, a atividade da empresa também estimulou a arrecadação de impostos em R$ 560 milhões (ICMS, ISS, IPI e PIS-COFINS) – tanto a direta como a gerada pela propagação dos efeitos no consumo das famílias e na produção dos demais setores. “Ver o QuintoAndar impulsionar a economia e simplificar a moradia para milhões de pessoas é o que nos move. Continuaremos investindo em tecnologia e processos para garantir que inquilinos, compradores, proprietários, imobiliárias e corretores tenham uma experiência mais segura, eficiente e sem burocracia, ajudando cada vez mais brasileiros a amar o lugar onde moram”, afirma Lucas Lima.
Impacto na Terra da Garoa
O impacto nos principais estados de operação da empresa também impressiona. Somente em São Paulo, foram movimentados R$ 7 bilhões – destes, R$ 5,4 bilhões apenas no setor de serviços.
Além disso, foram gerados 52 mil empregos diretos e indiretos (de 2021 a 2024) no estado. Isso equivale a toda a ocupação do setor de metalurgia paulista.
Resultados na Cidade Maravilhosa
Já no Rio de Janeiro a proptech injetou R$ 727 milhões na economia nos últimos quatro anos. O valor se deve majoritariamente aos ganhos observados no consumo das famílias (cerca de R$ 245 milhões). Também foram gerados pelo QuintoAndar, de 2021 a 2024, 17 mil empregos diretos e indiretos no estado.
Luana Clara Jornalista e Head da Condo.news, professora de pós-graduação em Comunicação Estratégica e mentora em comunicação no StartupFarm
